电梯运行轰鸣、启停晃动、深夜异响扰民，是很多老旧小区的通病。近期XX滨湖小区多名业主反馈，楼栋服役12年客运电梯运行噪音过大，深夜启停震动传导至住户卧室，严重影响睡眠休息，低层住户饱受噪音困扰。
本次整改全程由小区业主委员会牵头，联合物业、第三方维保团队排查问题，排查发现异响根源为曳引机油脂干涸、减震胶垫老化、轿厢导轨积灰卡顿，并非大件设备故障。业主全员协商筹措维保资金，避开业主休息时段错峰施工，两天完成更换减震配件、清理导轨、加注降噪润滑油全部整改工作。
整改完成后，电梯启停平稳、运行噪音大幅降低，夜间运行分贝降至35分贝以内。业委会工作人员表示，小区基础设施维护依靠邻里共治，主动排查民生隐患，低成本整改设施问题，不用外部行政介入，就能切实提升居住舒适度。
